Niet zomaar een kantoor, maar een plek die blijft werken

Een toekomstbestendig kantoorgebouw met blijvende aantrekkingskracht.

Onlangs spraken wij met ondernemer Youri Lieberton, founder en M&A-verantwoordelijke van de Loyals Groep. E4U heeft het kantoorpand aan de Industrieweg in Mijdrecht recent van hem overgenomen, maar met de Loyals Groep is Youri nog altijd huurder van het pand. We vroegen hem naar zijn ervaringen en naar wat deze locatie zo’n bijzondere werkplek maakt.

Na ruim 25 jaar ondernemerschap weet Youri precies wat organisaties nodig hebben om te groeien. In de begintijd van het internet hielp hij bedrijven met de juiste software, online marketing en technologie. Daaruit ontstond later de Loyals-groep, een full service marketing agency voor ondernemend Nederland. 

De Loyals-groep zit nu op meerdere plekken in Nederland, maar heeft ook een kantoor in Mijdrecht. “Het kantoorpand in Mijdrecht hebben we destijds gebouwd vanuit één gedachte: een werkplek moet energie geven, in plaats van energie kosten. Dit is bijzonder goed gelukt.”

Een gebouw dat anders durft te zijn

Het kantoorpand aan de Industrieweg in Mijdrecht, met een oppervlakte van circa 2.200 m², werd destijds helemaal opnieuw ontworpen. Er zijn in dit kantoorgebouw geen lange gangen met gesloten deuren, maar het is een open en transparante omgeving die ontmoeting en samenwerking juist stimuleert. 

“Het kantoorpand in Mijdrecht hebben we destijds gebouwd vanuit één gedachte: een werkplek moet energie geven, in plaats van energie kosten. Dit is bijzonder goed gelukt.”

In het kantoorgebouw in Mijdrecht staat gemak en comfort centraal. Medewerkers ontmoeten elkaar bij de bar, trainen in de gym en lunchen in het bedrijfsrestaurant,  waar dagelijks vers wordt gekookt. Door het hele pand vind je daarnaast vergaderruimtes en open werkplekken die spontaan overleg en samenwerking stimuleren. Ook is er een podcaststudio en zijn er foto- en videoruimtes aanwezig, zodat zelfs contentcreatie eenvoudig op eigen locatie kan plaatsvinden.

Volgens Youri zit de kracht van dit gebouw juist in het totaalplaatje. “Je hoeft de deur niet uit om iets te regelen. Alles is erop ingericht dat mensen zich hier prettig voelen en productief kunnen zijn.”

Gebouwd met visie én kwaliteit

Het pand werd dertien jaar geleden ontwikkeld en geïnspireerd op vooruitstrevende kantoorconcepten uit de VS. “Voor die tijd was dat uitzonderlijk. Wij kozen namelijk juist voor minder efficiënt ingerichte vierkante meters, maar meer ruimte voor interactie en welzijn.”

Ook in de bouw werd vooruit gedacht. “Het pand is ontwikkeld volgens het cradle-to-cradle principe. Zo zijn de materialen op een bepaalde manier toegepast dat ze later opnieuw gebruikt kunnen worden. In combinatie met de hoogwaardige bouwkwaliteit, zorgt dit voor een duurzaam en toekomstbestendig gebouw.”

“Het pand is ontwikkeld volgens het cradle-to-cradle principe. Zo zijn de materialen op een bepaalde manier toegepast dat ze later opnieuw gebruikt kunnen worden.”

Hoewel Mijdrecht misschien niet direct als een zakelijke hotspot klinkt, is de ligging van dit kantoor juist een groot voordeel. “Het pand ligt centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol en is goed bereikbaar. Parkeren kan daarnaast kosteloos én voor de deur, wat het dagelijks gebruik nog een stuk eenvoudiger maakt.”

Waarom investeren interessant is

Voor Youri betekende de verkoop van dit kantoorpand geen afscheid van de locatie, maar een logische stap. “Fiscale veranderingen en de wens om kapitaal slimmer in te zetten maakten een andere eigendomsstructuur voor mij aantrekkelijker.”

In samenwerking met E4U krijgt het gebouw aan de Industrieweg nu een nieuwe structuur, waarbij investeerders kunnen deelnemen in een kwalitatief sterk en toekomstgericht kantoor met een solide bezetting.

Met de Loyals Groep, en andere verbonden bedrijven als gebruikers, is er in dit kantoorpand sprake van continuïteit en dynamiek. De omgeving stimuleert daarnaast samenwerking en welzijn, waardoor organisaties zich langdurig aan de locatie zullen verbinden. Juist die combinatie maakt het pand niet alleen een prettige werkplek, maar ook een investering met blijvende aantrekkingskracht.

Wil je weten over hoe je kunt deelnemen aan dit investeringsproject? Download hieronder het investeringsmemorandum voor meer informatie over het rendement, de opzet en de risico’s.

Download het investeringsmemorandum